Valoraciones de activos inmobiliarios y Sostenibilidad
En el actual contexto del sector inmobiliario, la sostenibilidad ha pasado de ser una tendencia a convertirse en una necesidad clave. El proyecto de borrador de la Orden ECO/805/2003, que establece los criterios de valoración de activos inmobiliarios con destino al mercado hipotecario, introduce novedades que abordarían tanto el Principio de Prudencia como el Principio de Sostenibilidad, vinculados a la adaptación y mitigación del cambio climático. Este enfoque implicaría un cambio importante en la forma de valorar los inmuebles, pero, ¿cómo podríamos diferenciar objetivamente entre un inmueble verdaderamente sostenible y otro que no lo es? A continuación, presentamos algunas variables objetivas que permitirían realizar esta distinción, eliminando cualquier subjetividad en la valoración.
