Valoraciones de activos inmobiliarios y Sostenibilidad
En el actual contexto del sector inmobiliario, la sostenibilidad ha pasado de ser una tendencia a convertirse en una necesidad clave. El proyecto de borrador de la Orden ECO/805/2003, que establece los criterios de valoración de activos inmobiliarios con destino al mercado hipotecario, introduce novedades que abordarían tanto el Principio de Prudencia como el Principio de Sostenibilidad, vinculados a la adaptación y mitigación del cambio climático. Este enfoque implicaría un cambio importante en la forma de valorar los inmuebles, pero, ¿cómo podríamos diferenciar objetivamente entre un inmueble verdaderamente sostenible y otro que no lo es? A continuación, presentamos algunas variables objetivas que permitirían realizar esta distinción, eliminando cualquier subjetividad en la valoración.
El Project Monitoring como herramienta de éxito de un proyecto inmobiliario
En los últimos años, el mercado inmobiliario español ha experimentado fluctuaciones significativas en cuanto a la construcción de viviendas. Mientras algunas provincias destacan por su actividad, otras muestran signos de estancamiento. En este análisis, basado en los datos más recientes de septiembre de 2024, profundizaremos en el panorama de las viviendas iniciadas, poniendo el foco en las ocho provincias que representan casi el 60% de la nueva construcción en España.
El auge de la inversión en centros logísticos a nivel internacional
En los últimos años, el mercado inmobiliario español ha experimentado fluctuaciones significativas en cuanto a la construcción de viviendas. Mientras algunas provincias destacan por su actividad, otras muestran signos de estancamiento. En este análisis, basado en los datos más recientes de septiembre de 2024, profundizaremos en el panorama de las viviendas iniciadas, poniendo el foco en las ocho provincias que representan casi el 60% de la nueva construcción en España.
¿Cuáles son las provincias en las que se inician más viviendas?
En los últimos años, el mercado inmobiliario español ha experimentado fluctuaciones significativas en cuanto a la construcción de viviendas. Mientras algunas provincias destacan por su actividad, otras muestran signos de estancamiento. En este análisis, basado en los datos más recientes de septiembre de 2024, profundizaremos en el panorama de las viviendas iniciadas, poniendo el foco en las ocho provincias que representan casi el 60% de la nueva construcción en España.
Desafíos geopolíticos y su impacto en el mercado Inmobiliario
En un mundo cada vez más marcado por la inestabilidad política y los conflictos internacionales, el mercado inmobiliario no es inmune a las repercusiones geopolíticas. Desde la guerra en Ucrania hasta las tensiones comerciales entre grandes potencias como Estados Unidos y China, los inversores inmobiliarios se enfrentan a un escenario global incierto que influye directamente en la toma de decisiones. Sin embargo, estas crisis también generan oportunidades para aquellos que sepan anticiparse a los cambios y diversificar sus estrategias de inversión.
¿Cómo ha transformado la pandemia el mercado inmobiliario español?
La pandemia de COVID-19 ha transformado radicalmente el panorama del sector inmobiliario a nivel mundial, y España no ha sido una excepción. Las preferencias de los inversores han evolucionado, impulsadas por cambios en los estilos de vida, el auge del teletrabajo y una mayor demanda de sostenibilidad. En este artículo, exploraremos cómo estas tendencias están reconfigurando la inversión inmobiliaria en España, identificando oportunidades emergentes y proponiendo estrategias clave para maximizar el rendimiento en un mercado en rápida evolución.
Evolución en el mercado inmobiliario: Co-living, Co-housing y Senior Living
El mercado de la vivienda está evolucionando, y con él, surgen nuevas oportunidades y desafíos. En UVE Valoraciones, hemos explorado cómo los modelos de co-living, co-housing y senior living están redefiniendo el sector inmobiliario y satisfaciendo las necesidades cambiantes de nuestra sociedad.
La Inteligencia Artificial en el sector inmobiliario
En este artículo analizamos cómo la Inteligencia Artificial está revolucionando el sector inmobiliario, desde la búsqueda de propiedades hasta la gestión y valoración de activos.
Ventas de viviendas en municipios españoles
El mercado inmobiliario en España muestra una gran variabilidad en cuanto a la actividad de ventas de viviendas cuando se analiza a nivel municipal. UVE Valoraciones ha realizado un estudio detallado que compara el número de transacciones de viviendas por cada mil viviendas en 424 municipios españoles con más de 20.000 habitantes, utilizando datos actualizados hasta julio de 2024. Este informe ofrece una visión clara de los municipios más activos en términos de ventas y analiza las implicaciones para el sector inmobiliario.